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La lupa en los inmuebles

AFIP evalúa aplicar una retención para operaciones en efectivo

La AFIP analiza implementar un régimen de retención del impuesto a las Ganancias y a los Bienes Personales para las operaciones de compra de inmuebles realizadas en efectivo. El objetivo de la medida es evitar la evasión y el lavado de dinero. El porcentaje de retención no está definido pero se estima que podría rondar el 1 por ciento sobre el monto total de la operación. El monto sería retenido por los escribanos de la operación y luego podría descontarse a cuenta del pago del Impuesto a los Bienes Personales. Las transacciones que se verían afectadas por la retención a cuenta de impuestos son las operaciones de compraventa por un monto superior a los 1,5 millones de pesos. Sin embargo, como el monto promedio de los actos de escritura en la ciudad de Buenos Aires durante mayo de este año fue de más de 5 millones de pesos, en la práctica se verían afectadas todas las operaciones. El ente recaudador implementará algún mecanismo de devolución para los casos en los que al contribuyente no le corresponda el pago del impuesto. En los últimos años, el Banco Central tomó algunas medidas para facilitar las operaciones inmobiliarias a través de medios de pagos electrónicos: la ampliación del tope en las transferencias gratuitas inmediatas, en mayo de 2017, y la exención del impuesto a los débitos y créditos bancarios, en mayo de 2018.

Fuente: PÁGINA 12
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